Uchwalenie albo zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego może istotnie obniżyć wartość nieruchomości, a w skrajnych przypadkach pozbawić właściciela możliwości jej dotychczasowego wykorzystania. Nie oznacza to jednak, że właściciel musi bezczynnie zaakceptować skutki decyzji planistycznych gminy. Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przewiduje konkretne roszczenia, z których można skorzystać, jeżeli nowe ustalenia planu ograniczają sposób korzystania z nieruchomości lub uniemożliwiają jej dotychczasowe wykorzystanie - pisze radca prawny Łukasz Kwiecień.