Lokator, który zalega z czynszem i innymi opłatami, to zmora wielu właścicieli mieszkań. Zaległości w opłatach i przeciągające się postępowanie dążące do eksmisji nieuczciwych osób obciążają właścicieli przez długie miesiące. Sprawą zainteresował się m.in. Rzecznik Praw Obywatelskich, który zajął jasne stanowisko w tej sprawie.