Na mieszkanie komunalne można czekać nawet kilkanaście lat, ale nie wszyscy wnioskodawcy są traktowani tak samo. W określonych sytuacjach gminy mogą przyznać niektórym osobom pierwszeństwo, a znaczenie może mieć nie tylko dochód czy sytuacja mieszkaniowa. W jednym z największych polskich miast pod uwagę brany jest nawet wykonywany zawód.