Wykonanie furtki nie oznacza automatycznie, że sąsiad może korzystać z cudzej działki. Jeżeli przejście prowadzi na prywatny grunt, potrzebna jest zgoda właściciela albo inna podstawa prawna, np. służebność. Jeszcze dalej idącym naruszeniem jest samowolna ingerencja w ogrodzenie należące do sąsiada. Właściciel nieruchomości może wówczas domagać się zaprzestania naruszeń, przywrócenia poprzedniego stanu, a w określonych sytuacjach skierować sprawę do sądu.